2023年
4月
19日
水
今年は、季節の移りが早いですね。 街中も人の流れが多くなってきました。 所で、
5月の相談会は、第2土曜日ですが、既に、満席となりました。
次回6月の相談会は、第1土曜日の3日です。3週間後ですのでご検討下さい。
相談時間は、13:30~ 15:00~ となります。どうぞご予約下さい。
2016年
12月
27日
火
今年も残すところあとわずかとなりました。
今年も1年間、多くの方に相談にお越しいただきました。
建築相談といっても、その根本にある問題は様々です。
建築士と弁護士、技術と法的視点の両側面から相談にあたらせていただきましたが、少しでもお役に立てましたら幸いです。
さて、年明け1月の相談会は休会とさせていただき、2月4日(土)13:30~、15:00~が相談会のスタートとなります。
今のところ相談枠はあいておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
来年が良い年となりますよう。
2016年
10月
19日
水
すっかり秋ですね、と言いたいところですが、10月も20日、まだまだ日中暑い日が続いています。
ASJは、年内に、弁護士向けの建築紛争に関する書籍の発刊に向けて、一級建築士、弁護士共に、10日を空けずに集まり、最後の編集作業を行っています。
書籍は、これまでの各建築士、弁護士の経験と知恵の集大成になるかと思われます。
こうした経験と知恵は、現場でのご相談に役立ってこそです。
ASJのようにな、建築紛争に関して、本当のベテランの者が直接担当する相談会はなかなかないかと思います。
相談料も、約90分で、建築士と弁護士に訊けて五千円です。
活用してください。
2016年
7月
19日
火
ようやく関西も梅雨明けです。
今年も猛暑のようです。熱中症にはくれぐれもご注意下さい。
さて、ASJでは8月もお休みすることなく相談会を開催します。
8月6日(土)13:30~、15:00~となっていますが、
すでに15:00の枠は予約が入っております。
お盆前に、建物にまつわる不安を少しでも解消するお手伝いができればと思っています。
お早めにお問い合わせください。
また、事前にある程度相談内容をお伝えいただいた場合には、こちらから、予めお持ちいただきたい資料をお願いさせていただくこともあります。
相談会という性質上、現場を確認しながらというわけにはいきません。
できる限り相談にあたる建築士や弁護士のイメージがわくよう、できる限り正確なアドバイスができるよう、資料のご持参にご協力いただきますようお願い致します。
相談をふまえて、実際に現場を見た方がよい、ということになりましたら、
建築士による現地調査も行っていますので、費用のお問い合わせを含め、遠慮なくご相談いただければと思います。
2016年
5月
28日
土
6月の相談会は、4日土曜日です。
しかし、ご用意していました相談枠は、13時30分も、15時も生憎、満席となってしまいました。
7月の相談枠については、まだ空きがありますので、そちらをご予約いただければと思います。
しかし、建物のことに関しては、1ヶ月が大きな違いを生むことがあります。
お急ぎのご相談については、お電話等でご相談ください。枠を増設することができるかもしれません。
ところで。1月、たまたまた熊本城を訪れていました(松井)。
まさかその城が、3ヶ月後には甚大な被害を受け、その姿をとどめていないことになっているとは夢にも思いませんでした。
今回の熊本大地震での被害については改めて、その悲しみを共有すると共に、今後に向けて励ましの言葉をお送りさせていただければと思います。
建築問題研究会として、何ができるか。
まずは、目の前にある、困りはてて相談窓口を求めて訪れた相談者の方々に対して、私たちのプロフェッショナルな知識と経験をもとに、解決へと導く具体的なアドバイスをさせて頂く事だと考えています。
ただ、そうした地道な活動を行いつつ、今後、より被害を未然に防ぐ、拡大する事を防ぐべく、弁護士向けの書籍、建築被害に対する対応法の書籍を秋には出版する予定で、皆、着々と執筆活動を行っています。
生命と生活の基盤となるのが、住居です。
私たちは、この「住居」、「建物」が本来の役割を果たし、もって人がそこを基盤としてよりいっそう活躍できるよう、応援していきたいと思っています。
(文責 弁護士松井淑子)
2016年
4月
27日
水
5月の相談会は、5月14日(土)です。
相談枠は、13:30~と15:00~の2枠ですが、
13:30~の枠ですでにご予約をいただいています。
ASJでは、戸建て、マンションを問わず、相談をお受けしています。
弁護士、建築士共に、不安を解消するお手伝いができればと考えていますので、
相談を迷われている方は、お早めにお問い合わせ下さい。
2016年
3月
23日
水
松井です。
ご連絡が遅くなりました、4月の相談会は、午後3時からの1枠につき、空きがあります。
どこに相談したらよいか分からない、弁護士に相談した方がよいのか、あるいは一級建築士に相談した方がいいのかよくわからないといった方こそ、ぜひASJにご相談ください。複数の一級建築士と弁護士が相談対応にあたります。
建物に関する悩みごとについて、きっと解決の糸口がみつかるかと思います。
ところで。3月。個人事業者の方などは年に一度の確定申告の時期でしたね。
写真は大阪市内の北税務署の建物です。公共施設ということで、多くの人が出入りする建物、古い公共施設の耐震への対応策がたまにみかけるこのやり方。目を奪われます。
見た目も大事ですが、まずは「安心」「安全」が優先しますね、建物。
2015年
12月
10日
木
2015年の相談会は、12月5日土曜日をもって終了しました。
1年間、ありがとうございました。
今年も数多くのご相談者が、当NPO法人の相談会を訪れました。
一級建築士と弁護士とで、相談者の方が何に悩んでいるのか、何を不安に思っているのかに真摯に耳を傾け、必死の思いで撮られた写真や、確保されている図面等を拝見し、まずは相談会でおこたえできる限りのことを90分ほどでお話させていただきました。
本文とは関係ありません。
状況を説明し、次にとるべき対応を説明させていただき、それを聞いて、安心した表情を浮かべ、進むべき道が見えてほっとした笑みを見せられて相談者の方が帰られる後ろ姿をみるとき、この相談会の意義を再確認するときとなります。
また、なかには相談会だけでは解決困難なため、一級建築士と弁護士による現地確認、調査を行い、さらには交渉等を依頼される方も少なくはありませんでした。
私たちの経験が生かされ、建築に関する紛争が解決し、悩みから解放される方々が2016年、また一人でも多ければと祈っております。
2016年の第1回の相談会は、2月からとなります。
第1週の2月6日土曜日、午後1時30分からと、午後3時からの枠を用意いたしております。
★1月8日追記 申し訳ありません。
現在、残る相談枠は、午後3時からの1枠です。ご相談予約をご検討の方は、お早めにご予約ください。
一人で悩み続けていても、悩みは消えません。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
また1年、どうぞよろしくお願いいたします。
一級建築士、弁護士一同、お待ちいたしております。
2015年
11月
27日
金
12月の相談会は、5日(土)の午後1時30分~、午後3時~です。
まだ相談枠には空きがあります。
建築に関するニュースがテレビや紙面を賑わわせています。
必要以上に過剰に反応することはなくとも、ウチの家は大丈夫かなぁ、、という不安は取り除きたいものです。
目に見える不具合が、単なる仕上げ・美観の問題なのか、構造的な問題をはらむのかわからない。
いきなり弁護士に依頼するということまでは考えていないけれど、とりあえず相談にはのってほしい。
ASJでは、建築士と弁護士が、技術的な面と法的な面の双方から相談にあたります。
お気軽にお問い合わせください。
2015年
10月
21日
水
お知らせが遅くなりました。今回、お知らせ更新担当の弁護士の松井です。
建築士と弁護士とで相談担当をさせていただく相談会、次回11月は7日土曜日に開催いたします。
現在、午後1時30分からの相談枠が1枠空いております。相談するかどうかも含めて、お悩みの方は、このような相談でもよいのかどうかなどもぜひ、お気軽にお問い合わせください。
ところで。
2015年10月、建築、マンションに関する残念な報道がなされました。人の住居となる建物は、そこで暮らす人たちの人生、時間に大きな影響を与えるものです。金銭的なダメージだけでなく、精神的なダメージも与えてしまいます。
このことは、1995年1月の阪神淡路大震災によって、広く一般に認識されることとなりました。ASJのメンバーは、1995年以前から、欠陥住宅に悩む人々のご相談に応じてきております。
阪神淡路大震災から20年。
欠陥住宅、工事に対する裁判所のものの見方も変わり、裁判例も蓄積され、欠陥工事に関する状況は大きく改善されてきた面もあるかとは思います。
しかし、未だに今回のような残念な工事がなされる状況がなくなることはなく。
そうした状況に心を痛めています。
どうしたら、建築工事による大きな被害をなくし、住人の生活、当たり前の安心した生活を確保していくことができるのか。引き続き、建築にまつわる問題に取り組み、微力であっても活動を続けていきたいと思います。
*写真は、奈良にある暗峠の石畳です。数百年前の江戸時代に作られた石畳の道。
建物も、石造りではないので数百年とはいわないまでも、数十年は安心して暮らせる建物しかこの世には存在しないという時代になって欲しいものです。何十年もの返済期間で借金をし、何千万円ものお金を支払い買ったマンションが10年も安心して暮らせない建物だったなんて事態は悲惨です。
2015年
9月
15日
火
朝晩過ごしやすい気候となってきました。
さて、10月の相談会は、3日(土)の13:30~、15:00~です。
リフォームのトラブルが多いという話を相変わらず耳にします。
リフォームは、元々の建物に手を加えるということもあって、
新築の場合と比べると、
きちんとした契約書や図面がないなど、トラブルになりがちです。
ASJでは、リフォームに関する相談もお受けしていますので、お気軽にご相談ください。
2015年
8月
08日
土
8月1日の相談会は、3組のご相談がありました。たまたまですが、皆、マンションに関係したご相談でした。
私たちは、買ってしまってから、建ててしまってからのトラブルのご相談だけでなく、そうしたトラブル相談の経験を踏まえて、ご購入前の購入アドバイスにも対応させていただいています。
家族で暮らすために超高層マンションの購入を検討しているのだけど、気をつけるべき点はどのような点なのか、といったご相談にも一級建築士と弁護士が、知識だけでなく、相談経験を踏まえたアドバイスをいたします。
買ってから後悔しないためにも、ぜひ、お気軽にご相談ください。
ご相談時間も、一組あたり1回約80分ほどのゆったりとした時間を確保しております。
費用も、1回5000円と非常にリーズナブルです。
*注)写真と本文は全く関係ありません。
2015年
4月
17日
金
お住まいの分譲マンションの修繕工事、近隣に建つ高層マンションに関するご相談など、マンション建物に関するご相談でも、私たちはお役に立てるかと思います。
ネット検索での知識では、断片的で、都合のよい情報だけが目に入っている可能性があります。
それでは、交渉はできません。私たちは、相談者の立場に立ちつつも、慎重な意見・アドバイスをお伝えしています。
それは、建築紛争に関わってきた長年の実績と、複数名で相談にあたるという視点の多様さに基づくものです。
管理組合の理事のかたお一人でも、まずは相談してみたいということで結構です。
相談してください。南森町で、お待ちいたしております。
2015年
2月
13日
金
今年2回目の相談会は、3月7日土曜日、午後1時30分からです。
すでに、相談・依頼されている専門家がいる方であっても、
セカンドオピニオンを求めてのご相談をお受けいたしております。
不安、不信も払拭されるかもしれません。一人思い悩むよりも、
まずは、気軽に相談できる、NPO団体でのご相談をご利用ください。
経験豊富な一級建築士と弁護士が、複数名担当で、
じっくりとお話しをお聞きし、アドバイスさせていただきます。
2014年
12月
17日
水
先日は、建築問題研究会の全メンバー総勢13名が集合し、会議を行い、その後、中華のお店で忘年会を実施しました。来年、さらに会として飛躍し、より一層世の中で建築に関してお困りの方々のお役に立てるよう、日々切磋琢磨していきます。
さて。年明けの相談会は、1月は休会となり、2月7日の土曜日となります。最近、多くの方からのご相談予約が入っており、残念ながらお断りしないといけないこともありうるため、予約はお早めにお願いいたします。
また、お急ぎの場合は、別途費用を要しますが、相談日以外ても場合によっては、建築士と弁護士とで相談対応させてたいただくことも可能です。お気軽に、メール、電話等でご相談ください。
それでは。皆様が、心穏やかに良いとしをお迎えされること、建築問題研究会一同、お祈りいたしております。来年も、当会をどうぞよろしくお願いいたします。
2014年
10月
06日
月
4日土曜日、相談会の後、建築問題研究会に所属する建築士、弁護士とで、最新の裁判・調停実務等に関する研修が実施されました。講師は、河添佳洋子一級建築士です。
当然、守秘義務に反しない限りで、各メンバーの経験等をもとに最新の情報提供、意見交換等が行われました。
約1時間、この10年の建築問題の動向の変化も踏まえた、貴重な情報交換の機会となりました。
建築問題研究会では、裁判経験豊富なメンバーとして、複数の建築士と弁護士とで相談対応に当たることにより、一人の専門家よりもより多角的な視点からアドバイスすることが可能な仕組みとなっています。
2014年
10月
06日
月
11月の相談会は、8日土曜日の午後1時30分からです。
大阪市からは、外壁の落下の防止策をとの注意喚起が行われています。
マンションの外壁など、チェックしていますか?
気になることなど、お気軽にご相談下さい。
2014年
9月
26日
金
10月4日土曜日、相談会を開催します。
ここでの新たな告知が遅れました。
13時30分のご相談枠は埋まっております。
15時30分からの枠でしたら空いております。
建物。もちろん分譲マンションの購入、
中古マンションの購入等に当たってのご相談も可能てすし、
未だに減らない、日照等のご相談も可能です。
気軽に専門家に相談できる機会としてご利用下さい。
2014年
8月
21日
木
9月6日土曜日,南森町て相談会を実施します。
予約制です。
建築問題について経験豊かな一級建築士と弁護士との
ペアで相談をお受けします。
もちろん、その日のその場だけでのとりあえずの相談だけというので
大丈夫です。
その日に解決の方向性が見えない時は、継続相談も可能です。
NPO としての相談業務ですので、相談費用も団体運営上の実費程度の
金額となっています。
迷われるようでしたら、詳細等についてはどうぞお気軽に
お電話、メールでお問い合わせ下さい。
マンションの大規模修繕にからむ相談ということで、
管理組合の理事といった皆様からの相談も受け付けています。
2014年
7月
31日
木
今回、告知が遅れました。
来る8月2日土曜日、一級建築士と弁護士とのペアにより
相談会が開催されます。
現在1組の相談ご予約がありますが、まだ受付は可能です。
ひとりで、知識経験もなく悩み続けていることも、
ちょっと専門家に尋ねたらすぐに解決ということもあります。
それならまだいいのですが、なぜもっと早くに相談、依頼に
来なかったのかというケースもなくはありません。
例えば、時効等に関する問題です。
まずはどうぞお気軽にお問い合わせください。
2014年
6月
22日
日
7月5日土曜日の午後、南森町で、一級建築士と弁護士がペアとなっての
建築に関する相談会です。
建築といっても、基礎、地面があってこそです。
地面、地盤に関する相談も建築に関する相談となります。
地盤が悪いからか、隣地で工事が始まった途端に、
敷地の地面、通路に傾きが生じたなども建築に関する相談となります。
こんなことも相談できるのかなどご心配でしたら、事前にお問合せ下さい。
2014年
5月
27日
火
6月は、7日土曜日の午後、大阪は南森町で相談会です。
予約制になります。
このような相談でもいいのか、相談会はどのように行われるのか
などなど、ご不明、ご不安な点は、お気軽にお問合せ下さい。
原則として一級建築士と弁護士とで相談にあたります。
アットホームな雰囲気ですので、質問しづらい、怖いといった
ご心配は不要です。
住まいのことで気になること、一度、建築士、弁護士に相談してみたい
といったことをお気軽にご相談下さい
住まいに関する悩み等の解決のお役にたてればと願っています。
お待ちいたてしております。
2014年
4月
12日
土
最近、相談がまた増えつつあるように思います。
当NPOは、NPOによる建物に関する相談受け入れ機関として
各公共団体においても紹介先とされています。
パンフレットなどを見かけられた方もいらっしゃるのではないでしょうか?
相談はお気軽に、予約はお早めにお願いします。
一級建築士、弁護士のペアで相談に当たるため、
残念ながらこちらの人員が足りず、お断りせざるを得ないことも
ございます。ご了承下さい。
その場合、お急ぎのときは、別途有料による特別相談も可能ですので
お問い合わせ下さい。
2014年
3月
20日
木
4月の相談会は、5日土曜日の午後から。
南森町で行います。
弁護士と一級建築士が、ペアで相談にあたりますので、
これは後で弁護士に確認を、あるいは、これは後て一級建築士に確認を、
という二度手間はありません。
また、私たちは長年にわたり建築相談に関わった専門家集団ですので、
チームワークもあり、その場でたまたまペアで相談に当たるだけになった
というのではありません。
こんな相談でもよいのか、相談のあとはどうしたらよいのかといったことについては
お気軽にお問い合わせ下さい。
2014年
2月
14日
金
大阪は今日、2月14日は今シーズン最高の積雪となりました。
買った建売り住宅の雨漏りなどは、雨が降らないと分かりません。
記録的な大雨で初めて現象が現れたということもあります。
お家の様子については、異変に気づいたら、
早めに専門家に相談されることをおすすめします。
それで、特に気にすることもなかったということが分かれば
それは幸い、緊急に対応を考えないといけないこともあります。
そのようなときは、お気軽にASJの方へご相談ください。
次回は、3月1日土曜日の午後 大阪市北区の南森町での相談となります。
まだ相談枠には空きがありますので、こんなことを聞いていいのかなということも
経験豊富な一級建築士と弁護士が、緊張しない、リラックスした雰囲気で相談にあたりますので、どうぞお気軽にご連絡を。
2014年
1月
25日
土
2014年最初の相談会は、2月1日土曜日の午後から
大阪市内、南森町にある会場で相談を受け付けます。
これから家を建てるにあたって専門家に注意点を
聞いておきたい、マンションを買うに当たって、
一級建築士、弁護士から、建築面、法律面の意見を
聞いてみたいといった方にとり、
一度に、一級建築士と建築に詳しい弁護士に話しを
きけるまたとない機会です。
費用は5000円です。
ぜひ、お電話、メールでご予約ください。
もちろん、建てた家が注文どおりではないのではないか、
近隣に高層マンションが建つけど、日当り、プライバシーの
問題にどう対応できるのかといった相談も大丈夫です。
不安でしたら、どうぞお問い合わせ下さい。
2013年
12月
08日
日
最近の建築確認件数等の状況というものが、
国土交通省のサイトで公表されています。
http://www.mlit.go.jp/common/001018435.pdf
平成19年4月から平成25年9月までの数字、グラフをみると建築確認交付数は
平成20年7月から9月の間をピークに減っていたよう。
平成20年9月といえば、まさに2008年9月15日のリーマン・ショックの日。
しかしグラフ全体をみたら建築確認の交付件数の落ち込みがそれほど激しいというわけでもなさそう。
このグラフをどう読むか。
いずれにしても、安全ないい建物が建築されていって欲しいものです。
【M】